Grave denuncia por avalúos y compra de predios en el sector del Voto Nacional
El pronunciamiento lo realizó desde el Cabildo Distrital la concejal, Gloria Stella Díaz, quien afirmó “Administración sube avalúos para cobrar impuestos y los baja para comprar predios”. La denuncia involucra a la empresa de Renovación y Desarrollo Urbano (ERU).
La Concejal del Partido Político MIRA, denunció en el Concejo de Bogotá que la ERU, pretende comprar predios por debajo del avaluó comercial, e incluso con un valor inferior al avalúo catastral fijado por Catastro Distrital en el sector del Voto Nacional aledaños al sector del Bronx, que hace un año fue intervenido.
“Luego de recibir unas denuncias de propietarios de predios localizados en el sector del Bronx, quienes aseguran que la ERU está ofreciendo un valor inferior al que aparece en el impuesto predial, como en el caso de un apartamento ubicado en la Carrera 15Bis No. 9A-22, que tiene un avalúo catastral para el año 2017 de $52.929.000, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá tan solo le ofrece $48.494.700, es decir $ 4.434.300 por debajo del valor del predio, lo cual es totalmente injusto para sus dueños”, enfatizó Díaz.
Para la Concejal, Pareciera ser que la Administración Distrital sube las tarifas y los avalúos para cobrar impuestos, pero los baja en el momento de tener que pagarle a los dueños el valor de los predios que la ERU requiere expropiar para sus proyectos. «Nos preocupa que Catastro Distrital realice sus avalúos comerciales “a conveniencia del cliente”, toda vez que analizando el contratado por la ERU para la compra de estos predios, encontramos que según la investigación realizada del mercado inmobiliario, el precio del metro cuadrado oscila entre $958.351 y $998.679 pesos, esta entidad fijo el valor de este en tan sólo $920.000, lo cual es conveniente para la ERU, pero totalmente injusto para el propietario”.
La cabildante tras la denuncia exhortó a la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, y a la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital a corregir y actualizar los avalúos de predios a adquirir, con el fin de no hacer más gravosa la situación de los propietarios de inmuebles a comprar en dicho sector de la capital.
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